Kurze Zusammenfassung
Im Meeting diskutierte MillionärsMama verschiedene Strategien zum Immobilienerwerb, wie die Suche nach Verkäufermotivationen, die Nutzung von Anzeigen und Online-Portalen sowie den Aufbau von Kontakten. Es wurden Tools wie "Secret" und "Red Kapsel" vorgestellt, um den Immobilienmarkt zu überwachen und eine positive Einstellung zum Geld zu entwickeln. Außerdem wurden Finanzierungsoptionen, Steuerfragen und die Vorbereitung auf die nächsten Schritte des Teams besprochen.
Nächste Schritte
• Rena: In 2 Wochen 20 weitere Immobilien auf die Hunderterliste setzen.
• Annica: 2 Bewerbungen ausschicken und 20 Immobilien zur Liste hinzufügen.
• Annica: Klarheiten in Sachen Steuern schaffen.
• oskar: 10 weitere Immobilien zur Liste hinzufügen.
• oskar: Bei der Sparkasse wegen des Kredits nachfragen.
• MillionärsMama: Etappe für die nächste Woche vorbereiten.
• MillionärsMama: Informationen zur Makler-Courtage herausfinden.
Zusammenfassung
MillionärsMama Und Rena Besprechen Geschäftsstrategien Und Planung
MillionärsMama, Rena und Annica diskutierten über die Teilnahme von Rena am Meeting, die Gesundheit ihrer Familien und eine Geburtstagsfeier am 27.7. MillionärsMama erklärte das Spiel "Cashlo" zur Strategieentwicklung und Bewertung von Geschäften. Sie besprachen ein geplantes Ereignis in Mallorca vom 16. bis 18. September, entschieden aber, es vorerst abzusetzen. MillionärsMama und Oscar diskutierten ihre Arbeitspläne, wobei Oscar von Montag bis Donnerstag im Büro und Benny in einer anderen Wohnung ist. MillionärsMama bot an, einen Termin für die nächsten Wochen zu vereinbaren.
Team-Updates Und -Pläne
Im Meeting diskutierte MillionärsMama die nächsten Schritte für das Team, darunter die Fortsetzung der Akquise und die Teilnahme an einem Exkurs mit Edelmetall. Markus erwähnte sie die Zusammenarbeit mit ihm und die Notwendigkeit, das Workbook zu überprüfen. Es gab Updates zu bevorstehenden Terminen wie einem Exkurs mit Felix und einer Sitzung über alte Verträge. MillionärsMama betonte die Bedeutung, Kaufaktivitäten zu fördern, und ermutigte das Team dazu. Rena teilte ihre Frustration über eine Putzfirma mit, die ihre Praxis schlecht pflegte, und erwähnte, dass sie eine neue gefunden hatten. Rena und MillionärsMama diskutierten ihre aktuellen Situationen und Pläne, wobei Rena ihre
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Finanzielle Angelegenheiten Und Immobilien-Suche
Im Meeting diskutierten Oscar und MillionärsMama ihre finanziellen Angelegenheiten. Oscar wartete auf eine Rückmeldung der Bank bezüglich eines noch nicht verkauften Immobilienprojekts. MillionärsMama schlug vor, dass Oscar bei der Bank nachfragen sollte, um den Prozess zu beschleunigen. Annica teilte mit, dass sie aufgrund fehlender fester Anstellung Schwierigkeiten bei der Finanzierung hatte. MillionärsMama bot an, ihr bei der Suche nach Finanzierungsoptionen zu helfen. Rena plante, sich im Juli auf ihre bevorstehenden Ferien vorzubereiten und Unterlagen für 2022/23 vom Steuerberater zu beantragen. MillionärsMama riet Rena, die Immobiliensuche fortzusetzen,
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MillionärsMama Stellt Kostenlose App 'Secret' Vor
Im Meeting stellte MillionärsMama eine kostenlose App namens "Secret" vor, die dabei helfen soll, eine positive Einstellung zum Geld zu entwickeln. Die App erinnert regelmäßig daran, für einkommendes Geld dankbar zu sein und ermöglicht es, materielle Wünsche festzuhalten. Annica konnte die App zunächst nicht finden, da sie kostenpflichtig war. MillionärsMama erklärte dann die Funktionsweise der App, wie das virtuelle Ausgeben von Geldbeträgen. Sie regte an, die App auszuprobieren und die Erfahrungen in der Gruppe zu teilen. Zudem wurden kurz andere Finanz-Apps wie "The Secret" erwähnt.
Immobilien-Kaufstrategien
Im Meeting diskutierte MillionärsMama verschiedene Strategien, um Immobilien zu kaufen, einschließlich der Suche nach Motivationen von Verkäufern, der Nutzung von Zeitungsanzeigen, der Kontaktaufnahme mit Multiplikatoren und der Nutzung von Online-Portalen wie Immometriker. Sie betonte die Wirksamkeit dieser Methoden, um potenzielle Immobilien zu finden, und ermutigte das Team, kreativ zu sein und sich an verschiedene Möglichkeiten zu wenden. Sie hob auch die Bedeutung des Verständnisses der Motivationen der Verkäufer hervor, um bessere Verhandlungen zu erleichtern. Die Diskussion umfasste auch die Verwendung von Putzkraften als potenziellen Kaufkandidaten.
Immobilienkaufstrategien
MillionärsMama diskutierte Strategien für den Immobilienerwerb. Sie betonte die Bedeutung von Kontakten und Empfehlungen, wie von Hanserei und Christiane. Sie schlug Anreize wie Provisionen vor. MillionärsMama riet, Probleme anderer zu lösen, z.B. durch Renovierungen oder Unterbringung im Altenheim. Sie teilte eine Geschichte über die Umwandlung eines Zweifamilienhauses in vier Wohnungen, bei der sie die Mieter unterstützte. MillionärsMama empfahl, frühzeitig Kontakte aufzubauen und offen zu kommunizieren, um Immobiliengeschäfte erfolgreich abzuschließen.
Verständnis Der Motivationen Des Käufers Für Einen Erfolgreichen Immobilienverkauf
Im Meeting diskutierte MillionärsMama die verschiedenen Motive für den Verkauf von Immobilien, einschließlich Bedarf an Bargeld, Lebensabschnittsveränderungen, Erbe, Scheidung und Auslandspläne. Sie betonte die Bedeutung des Verständnisses der Motivationen des Käufers, um einen guten Deal zu erzielen, und hob die Notwendigkeit hervor, dass der Prozess für den Käufer einfach und unkompliziert sein sollte. Sie erwähnte auch die Möglichkeit, dem Käufer ein Verkäuferdarlehen anzubieten, das in der Regel mit Zinsen verzinst. Darüber hinaus riet sie, vorsichtig zu sein, wenn man mit Käufern zu schnell handelt, da dies oft zu einem schlechten Bauchgefühl führen
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Verständnis Der Bedürfnisse Von Käufern Und Aufbau Von Beziehungen Zu Maklern
MillionärsMama betonte die Bedeutung, die Bedürfnisse potenzieller Käufer zu verstehen und eine gute Beziehung zu Maklern aufzubauen. Sie schlug vor, Maklern Anreize wie Erfolgsprämien anzubieten, um gemeinsam einen guten Preis zu erzielen. Sie erläuterte ihre Strategie, Immobilien in der Nachbarschaft zu erwerben, und gab Beispiele aus ihrer Erfahrung. Auf Renas Frage erklärte sie, dass sie ihre Immobilien nicht aktiv vermarktet, aber für gute Angebote offen ist.
Immobilienverhandlungen Und -Käufe
MillionärsMama und Oscar diskutierten Strategien und Verhandlungen beim Kauf und Verkauf von Immobilien. MillionärsMama betonte die Bedeutung von Verhandlungen und der Verwendung von Maklern als Verhandlungspartner. Sie erklärten auch das Konzept der Aufteilung der Gebühren zwischen dem Makler und dem Verkäufer, wobei sie darauf hinwiesen, dass die Aufteilung nicht immer gleich ist und je nach Art der Immobilie variieren kann. Darüber hinaus erwähnten sie die Rolle des Verkäufers und des Käufers in diesem Prozess.
Red Kapsel" - Ein Tool Zur Überwachung Des Immobilienmarktes.
Im Meeting stellte MillionärsMama ein Tool namens "Red Kapsel" vor, das Oscar zeigte, wie es zur Überwachung des Immobilienmarktes verwendet werden kann. Das Tool liefert Informationen wie den Kaufpreis und den Zeitpunkt der Immobilienverkaufsliste, funktioniert jedoch nur bei Google Chrome. MillionärsMama versprach, Oscar einen Link zum Tool zu schicken. Sie diskutierten die aktuelle Immobilienmarktsituation, wobei MillionärsMama erklärte, dass die Preise aufgrund der Marktsituation und zurückhaltender Käufer ständig fallen. Annica erwähnte, dass der Markt in Holland bereits wieder angezogen sei. MillionärsMama riet, jetzt zuzuschlagen, bevor die Preise bei einer Markterholung wieder steigen.
Team-Zielsetzung Und Fortschrittsverfolgung
MillionärsMama hat das Team ermutigt, ihre Ziele für die nächste Woche festzulegen und sie zu verfolgen. Rena plant, sich aufgrund ihrer Steuerabgabefristen und eines bevorstehenden Seminars auf die Liste zu konzentrieren. Annica plant, zwei Bewerbungen einzureichen, und Oscar plant, seine Liste mit 10 Immobilien weiterzubauen. Das Team hat auch vereinbart, weiterhin ihre Fortschritte in der Gruppe zu teilen.