Freu dich zudem auf diese kommenden Module & Workshops
Wie du ja weißt, ist deine Masterclass ein maßgeschneidertes Programm mit exklusiver und intensiver Betreuung durch Sarah. Neben dem individuellen Action Plan, den Sarah und du kreieren, kannst du dich u.A. auf folgende Module freuen, die zeitnah für dich freigeschaltet werden.
- Fokus und Energie
- Vorbereitung für deine finanzielle Freiheit & Grundlagen
- Standort / Marktüberblick / Immobilien finden
- Immobilien kalkulieren
- Immobilie finanzieren
- Objektbesichtigung & Kaufnebenkosten
- Kaufabwicklung
- Immobilien vermieten & managen
- Portfolio optimieren & Steuern
- Verkauf- & Exitstrategien für Immobilien
- Immobilien optimieren
- Beispiele von Kaufobjekten und Exposés
- Grundsteuer richtig ausfüllen
- Produktivität steigern
- Diversifiziere dein Vermögen
Deine Kursinhalte
Diese Inhalte sind für dich freigeschaltet. Viel Erfolg bei der Umsetzung!
00 - Masterclass - Deine Roadmap
Willkommen in der Masterclass. Hier findest du alle Infos für deinen Quick Start, sowie Links zu unseren Meetings, Organisatorisches usw.
Mach diese Monatsreflexion jeden Monat und stelle dir die Fragen, die du dann gern in dein Buch oder auch in dein Workbook für diesen Kurs notierst.
Beobachte intensiv deine Veränderung im Denken! Schreibe dir auf, wie du bewertest und denkst, denn Fülle-Gedanken, weniger Angst-Gefühle und noch mehr Gelassenheit und Unabhängigkeit beginnen im Innen.
"Im Innen beginnen, im Außen gewinnen" 😘
02 - Vorbereitung für finanzielle Freiheit & Grundlagen
Einleitung: 00:00 - 00:50
Übung: 00:50 - 04:23
Dein Fokus und dein Antrieb: 04:24 - 09:02
Limbisches System: 09:03 - 11:54
Welcher InvestorenTyp bist du? : 11:55 - 16:53
Investmentstrategien: 16:54 - 32:15
Fazit und Hausaufgaben: ab 32:17
Warum ist es so wichtig, dass du ein aufgeräumtes Konto hast und was kannst du jetzt bereits tun?
Die Bank will deinen Kontoauszug sehen.
Deshalb schaffe ein hoch liquides Bankkonto mit guten Zahlungsströmen
Zahle Investitionen wie deine Mentoring-Gebühr "auf deinen Schlag" und vermeide somit monatliche Abbuchungen.
Was auf deinem Geschäftskonto passiert, interessiert die Bank nicht so sehr.
Aufgabe: Räume dein Konto auf und setze das um.
03 - Standort & Marktüberblick
Schaue dir dieses Video als Erstes an.
Wähle den richtigen Standort für dich aus!
05 - Akquise und Dealflow
Etappen dazu, wie du gute Immobilien finden kannst
06 - Immobilie finanzieren
Wie du externe Energie für deinen Vermögensaufbau nutzt & Grundlagen der Finanzierung
Bitte kommentiere unterhalb dieser Etappe deine Fragen und Unsicherheiten.
Der letzte Info- Teil - bitte schaut euch erst mal alle anderen Teile an, denn das hier ist "tiefer gehend".
Aufgaben nach dieser Etappe:
Bitte stellt hier und in unserer Live-Masterclass alle Fragen, die bei euch aufgekommen sind. Ggf. war etwas noch nicht ganz so eindeutig, noch nicht so klar wie du es brauchst. Kein Problem: Keine Frage ist dumm. Alles aufschreiben, gern auch hier direkt in dieser Etappe. Es ist für euch. Feedback ist wichtig, um Dinge zu verstehen.
2.
Janina Ellen Sari - Zusammenfassung, was wirklich wichtig ist:
*Ausgaben beachten!! Automatisiert, mit einer App, z.B. Finanzguru
*Ein aufgenommenes variables Darlehen ist einfach nicht so vorteilhaft. Denn wenn du eine 2. oder 3. Finanzierung aufnehmen willst, ist das für diese nachfolgenden Banken sehr sehr unsicher. Denn der variable Zinssatz kann sich immer verändern, jederzeit.
Wenn du ein variables Darlehen umwandeln willst zu einem festen Darlehen, solltest du das NICHT bei der selben Bank machen (=das lässt diese sich teuer bezahlen), sondern lieber eine ganz neue Bank suchen (z.B. über Urbyo)
*Über einen Finanzierungsberater wie Urbyo sparst du Zinsen, denn die nehmen viel mehr ab bei einer Bank oder Sparkasse und deshalb kannst du damit tatsächlich viel viel besser Geld sparen. Außerdem beraten die dich auch.
*Du hattest letztens ein schlechtes Geschäftsjahr?
Dann beweise es dem Bänker, dass das nur einmalig war. Zeig deine Story und deinen Plan, dass es ab jetzt besser läuft!!
*Verhandeln als Frau
Frage am Ende deinen Berater nach Möglichkeiten, Chancen und ob das ein gutes Angebot ist, was er dir erzählt hat: Würden Sie Ihrer Frau das Gleiche sagen? // dem besten Freund das Gleiche raten?
*Vermeide lange Zins-Laufzeiten/Festschreibungen des Zinses über 10 Jahre hinaus.
Du zahlst zu viel Geld (“Vorfälligkeitsentschädigung”) wenn du dann doch mal kurzfristiger Sondertilgung / Flexibilität besser als lange Laufzeiten
Hier eine direkte Frage und Antwort zum THEMA FINANZIERUNG (Bitte erst alle Etappen anschauen!)
11 - Verwaltung / Management/ Nebenkosten
Wichtige Einordnungsfrage von Magdalena
Aufgezeichnete Live Calls
Feedback zu was erreicht und kurz live zum Freischalten der Etappe FINANZIERUNG
Postet eure Fragen gern in die Etappe FINANZIERUNG
Über Sarah Lindner
Da die finanzielle Bildung leider immer noch nicht ausreichend in unserer Gesellschaft und unserem Schulsystem angekommen ist, hat Sarah ihr Mentoring vor allem für Frauen gegründet. Hier wirst Du auf deinem Weg zur Investorin in ein finanziell unabhängiges und somit freies Leben geleitet.Das Besondere
Es geht nicht nur um verdauliche Wissensvermittlung – sondern vor allem eine nachhaltige und erfolgreiche Umsetzung. Dafür gibt dir der Kurs immer wieder sinnvolle Tipps an die Hand. Sarah ist es besonders wichtig den Menschen, die mehr vom Leben wollen, Sicherheit zu geben und ihnen eine Hand zu reichen diesen Weg Schritt für Schritt zu gehen, um sich letztendlich ihr Traumleben erschaffen zu können. Hast du Anregungen zum Kurs? Schreib uns: service@sarah-lindner.de