Herzlichen Glückwunsch , zu Deiner mega Investition in Dein persönliches und finanzielles Wachstum. Wir freuen uns riesig auf die gemeinsame Reise mit dir und sagen herzlich willkommen.
Wie du ja weißt, ist deine Masterclass ein maßgeschneidertes Programm mit exklusiver und intensiver Betreuung durch Sarah. Neben dem individuellen Action Plan, den Sarah und du kreieren, kannst du dich u.A. auf folgende Module freuen, die zeitnah für dich freigeschaltet werden.
Willkommen in der Masterclass. Hier findest du alle Infos für deinen Quick Start, sowie Links zu unseren Meetings, Organisatorisches usw.
Mach diese Monatsreflexion jeden Monat und stelle dir die Fragen, die du dann gern in dein Buch oder auch in dein Workbook für diesen Kurs notierst. Beobachte intensiv deine Veränderung im Denken! Schreibe dir auf, wie du bewertest und denkst, denn Fülle-Gedanken, weniger Angst-Gefühle und noch mehr Gelassenheit und Unabhängigkeit beginnen im Innen. "Im Innen beginnen, im Außen gewinnen" 😘
Einleitung: 00:00 - 00:50 Übung: 00:50 - 04:23 Dein Fokus und dein Antrieb: 04:24 - 09:02 Limbisches System: 09:03 - 11:54 Welcher InvestorenTyp bist du? : 11:55 - 16:53 Investmentstrategien: 16:54 - 32:15 Fazit und Hausaufgaben: ab 32:17
Warum ist es so wichtig, dass du ein aufgeräumtes Konto hast und was kannst du jetzt bereits tun? Die Bank will deinen Kontoauszug sehen. Deshalb schaffe ein hoch liquides Bankkonto mit guten Zahlungsströmen Zahle Investitionen wie deine Mentoring-Gebühr "auf deinen Schlag" und vermeide somit monatliche Abbuchungen. Was auf deinem Geschäftskonto passiert, interessiert die Bank nicht so sehr. Aufgabe: Räume dein Konto auf und setze das um.
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Mach bitte direkt mit 1:1 wenn du dieses Video anschaust. Leverage.immo ersetzt die Exel Liste, mit der du durchrechnen musstest vorher Hier der Code, damit du als Mentee 1 Jahr gratis die PRO Mitgliedschaft nutzen kannst: https://vivid.money/r/sarah79B/0
In dieser Etappe berechnen meine Mentees eine Wohnung anhand eines Beispiels selbst. Dabei schauen Sie sich an, wie die Mieteinnahme ist und wo der Standort der Immobilie ist.
Etappen dazu, wie du gute Immobilien finden kannst
Auf was solltest du achten, wenn du ein Exposee durchschaust? Was solltest du den Makler fragen?
Kurze Zusammenfassung Im Meeting diskutierte MillionärsMama verschiedene Strategien zum Immobilienerwerb, wie die Suche nach Verkäufermotivationen, die Nutzung von Anzeigen und Online-Portalen sowie den Aufbau von Kontakten. Es wurden Tools wie "Secret" und "Red Kapsel" vorgestellt, um den Immobilienmarkt zu überwachen und eine positive Einstellung zum Geld zu entwickeln. Außerdem wurden Finanzierungsoptionen, Steuerfragen und die Vorbereitung auf die nächsten Schritte des Teams besprochen. Nächste Schritte • Rena: In 2 Wochen 20 weitere Immobilien auf die Hunderterliste setzen. • Annica: 2 Bewerbungen ausschicken und 20 Immobilien zur Liste hinzufügen. • Annica: Klarheiten in Sachen Steuern schaffen. • oskar: 10 weitere Immobilien zur Liste hinzufügen. • oskar: Bei der Sparkasse wegen des Kredits nachfragen. • MillionärsMama: Etappe für die nächste Woche vorbereiten. • MillionärsMama: Informationen zur Makler-Courtage herausfinden. Zusammenfassung MillionärsMama Und Rena Besprechen Geschäftsstrategien Und Planung MillionärsMama, Rena und Annica diskutierten über die Teilnahme von Rena am Meeting, die Gesundheit ihrer Familien und eine Geburtstagsfeier am 27.7. MillionärsMama erklärte das Spiel "Cashlo" zur Strategieentwicklung und Bewertung von Geschäften. Sie besprachen ein geplantes Ereignis in Mallorca vom 16. bis 18. September, entschieden aber, es vorerst abzusetzen. MillionärsMama und Oscar diskutierten ihre Arbeitspläne, wobei Oscar von Montag bis Donnerstag im Büro und Benny in einer anderen Wohnung ist. MillionärsMama bot an, einen Termin für die nächsten Wochen zu vereinbaren. Team-Updates Und -Pläne Im Meeting diskutierte MillionärsMama die nächsten Schritte für das Team, darunter die Fortsetzung der Akquise und die Teilnahme an einem Exkurs mit Edelmetall. Markus erwähnte sie die Zusammenarbeit mit ihm und die Notwendigkeit, das Workbook zu überprüfen. Es gab Updates zu bevorstehenden Terminen wie einem Exkurs mit Felix und einer Sitzung über alte Verträge. MillionärsMama betonte die Bedeutung, Kaufaktivitäten zu fördern, und ermutigte das Team dazu. Rena teilte ihre Frustration über eine Putzfirma mit, die ihre Praxis schlecht pflegte, und erwähnte, dass sie eine neue gefunden hatten. Rena und MillionärsMama diskutierten ihre aktuellen Situationen und Pläne, wobei Rena ihre Mehr anzeigen Finanzielle Angelegenheiten Und Immobilien-Suche Im Meeting diskutierten Oscar und MillionärsMama ihre finanziellen Angelegenheiten. Oscar wartete auf eine Rückmeldung der Bank bezüglich eines noch nicht verkauften Immobilienprojekts. MillionärsMama schlug vor, dass Oscar bei der Bank nachfragen sollte, um den Prozess zu beschleunigen. Annica teilte mit, dass sie aufgrund fehlender fester Anstellung Schwierigkeiten bei der Finanzierung hatte. MillionärsMama bot an, ihr bei der Suche nach Finanzierungsoptionen zu helfen. Rena plante, sich im Juli auf ihre bevorstehenden Ferien vorzubereiten und Unterlagen für 2022/23 vom Steuerberater zu beantragen. MillionärsMama riet Rena, die Immobiliensuche fortzusetzen, Mehr anzeigen MillionärsMama Stellt Kostenlose App 'Secret' Vor Im Meeting stellte MillionärsMama eine kostenlose App namens "Secret" vor, die dabei helfen soll, eine positive Einstellung zum Geld zu entwickeln. Die App erinnert regelmäßig daran, für einkommendes Geld dankbar zu sein und ermöglicht es, materielle Wünsche festzuhalten. Annica konnte die App zunächst nicht finden, da sie kostenpflichtig war. MillionärsMama erklärte dann die Funktionsweise der App, wie das virtuelle Ausgeben von Geldbeträgen. Sie regte an, die App auszuprobieren und die Erfahrungen in der Gruppe zu teilen. Zudem wurden kurz andere Finanz-Apps wie "The Secret" erwähnt. Immobilien-Kaufstrategien Im Meeting diskutierte MillionärsMama verschiedene Strategien, um Immobilien zu kaufen, einschließlich der Suche nach Motivationen von Verkäufern, der Nutzung von Zeitungsanzeigen, der Kontaktaufnahme mit Multiplikatoren und der Nutzung von Online-Portalen wie Immometriker. Sie betonte die Wirksamkeit dieser Methoden, um potenzielle Immobilien zu finden, und ermutigte das Team, kreativ zu sein und sich an verschiedene Möglichkeiten zu wenden. Sie hob auch die Bedeutung des Verständnisses der Motivationen der Verkäufer hervor, um bessere Verhandlungen zu erleichtern. Die Diskussion umfasste auch die Verwendung von Putzkraften als potenziellen Kaufkandidaten. Immobilienkaufstrategien MillionärsMama diskutierte Strategien für den Immobilienerwerb. Sie betonte die Bedeutung von Kontakten und Empfehlungen, wie von Hanserei und Christiane. Sie schlug Anreize wie Provisionen vor. MillionärsMama riet, Probleme anderer zu lösen, z.B. durch Renovierungen oder Unterbringung im Altenheim. Sie teilte eine Geschichte über die Umwandlung eines Zweifamilienhauses in vier Wohnungen, bei der sie die Mieter unterstützte. MillionärsMama empfahl, frühzeitig Kontakte aufzubauen und offen zu kommunizieren, um Immobiliengeschäfte erfolgreich abzuschließen. Verständnis Der Motivationen Des Käufers Für Einen Erfolgreichen Immobilienverkauf Im Meeting diskutierte MillionärsMama die verschiedenen Motive für den Verkauf von Immobilien, einschließlich Bedarf an Bargeld, Lebensabschnittsveränderungen, Erbe, Scheidung und Auslandspläne. Sie betonte die Bedeutung des Verständnisses der Motivationen des Käufers, um einen guten Deal zu erzielen, und hob die Notwendigkeit hervor, dass der Prozess für den Käufer einfach und unkompliziert sein sollte. Sie erwähnte auch die Möglichkeit, dem Käufer ein Verkäuferdarlehen anzubieten, das in der Regel mit Zinsen verzinst. Darüber hinaus riet sie, vorsichtig zu sein, wenn man mit Käufern zu schnell handelt, da dies oft zu einem schlechten Bauchgefühl führen Mehr anzeigen Verständnis Der Bedürfnisse Von Käufern Und Aufbau Von Beziehungen Zu Maklern MillionärsMama betonte die Bedeutung, die Bedürfnisse potenzieller Käufer zu verstehen und eine gute Beziehung zu Maklern aufzubauen. Sie schlug vor, Maklern Anreize wie Erfolgsprämien anzubieten, um gemeinsam einen guten Preis zu erzielen. Sie erläuterte ihre Strategie, Immobilien in der Nachbarschaft zu erwerben, und gab Beispiele aus ihrer Erfahrung. Auf Renas Frage erklärte sie, dass sie ihre Immobilien nicht aktiv vermarktet, aber für gute Angebote offen ist. Immobilienverhandlungen Und -Käufe MillionärsMama und Oscar diskutierten Strategien und Verhandlungen beim Kauf und Verkauf von Immobilien. MillionärsMama betonte die Bedeutung von Verhandlungen und der Verwendung von Maklern als Verhandlungspartner. Sie erklärten auch das Konzept der Aufteilung der Gebühren zwischen dem Makler und dem Verkäufer, wobei sie darauf hinwiesen, dass die Aufteilung nicht immer gleich ist und je nach Art der Immobilie variieren kann. Darüber hinaus erwähnten sie die Rolle des Verkäufers und des Käufers in diesem Prozess. Red Kapsel" - Ein Tool Zur Überwachung Des Immobilienmarktes. Im Meeting stellte MillionärsMama ein Tool namens "Red Kapsel" vor, das Oscar zeigte, wie es zur Überwachung des Immobilienmarktes verwendet werden kann. Das Tool liefert Informationen wie den Kaufpreis und den Zeitpunkt der Immobilienverkaufsliste, funktioniert jedoch nur bei Google Chrome. MillionärsMama versprach, Oscar einen Link zum Tool zu schicken. Sie diskutierten die aktuelle Immobilienmarktsituation, wobei MillionärsMama erklärte, dass die Preise aufgrund der Marktsituation und zurückhaltender Käufer ständig fallen. Annica erwähnte, dass der Markt in Holland bereits wieder angezogen sei. MillionärsMama riet, jetzt zuzuschlagen, bevor die Preise bei einer Markterholung wieder steigen. Team-Zielsetzung Und Fortschrittsverfolgung MillionärsMama hat das Team ermutigt, ihre Ziele für die nächste Woche festzulegen und sie zu verfolgen. Rena plant, sich aufgrund ihrer Steuerabgabefristen und eines bevorstehenden Seminars auf die Liste zu konzentrieren. Annica plant, zwei Bewerbungen einzureichen, und Oscar plant, seine Liste mit 10 Immobilien weiterzubauen. Das Team hat auch vereinbart, weiterhin ihre Fortschritte in der Gruppe zu teilen.
Wie du ab sofort bessere Gespräche führst, zum Beispiel mit Verkäufern von Immobilien oder auch dem Makler, weil du einschätzen kannst, wie dieser Mensch tickt.
Wie du externe Energie für deinen Vermögensaufbau nutzt & Grundlagen der Finanzierung Bitte kommentiere unterhalb dieser Etappe deine Fragen und Unsicherheiten.
Der letzte Info- Teil - bitte schaut euch erst mal alle anderen Teile an, denn das hier ist "tiefer gehend". Aufgaben nach dieser Etappe: Bitte stellt hier und in unserer Live-Masterclass alle Fragen, die bei euch aufgekommen sind. Ggf. war etwas noch nicht ganz so eindeutig, noch nicht so klar wie du es brauchst. Kein Problem: Keine Frage ist dumm. Alles aufschreiben, gern auch hier direkt in dieser Etappe. Es ist für euch. Feedback ist wichtig, um Dinge zu verstehen. 2.
Janina Ellen Sari - Zusammenfassung, was wirklich wichtig ist: *Ausgaben beachten!! Automatisiert, mit einer App, z.B. Finanzguru *Ein aufgenommenes variables Darlehen ist einfach nicht so vorteilhaft. Denn wenn du eine 2. oder 3. Finanzierung aufnehmen willst, ist das für diese nachfolgenden Banken sehr sehr unsicher. Denn der variable Zinssatz kann sich immer verändern, jederzeit. Wenn du ein variables Darlehen umwandeln willst zu einem festen Darlehen, solltest du das NICHT bei der selben Bank machen (=das lässt diese sich teuer bezahlen), sondern lieber eine ganz neue Bank suchen (z.B. über Urbyo) *Über einen Finanzierungsberater wie Urbyo sparst du Zinsen, denn die nehmen viel mehr ab bei einer Bank oder Sparkasse und deshalb kannst du damit tatsächlich viel viel besser Geld sparen. Außerdem beraten die dich auch. *Du hattest letztens ein schlechtes Geschäftsjahr? Dann beweise es dem Bänker, dass das nur einmalig war. Zeig deine Story und deinen Plan, dass es ab jetzt besser läuft!! *Verhandeln als Frau Frage am Ende deinen Berater nach Möglichkeiten, Chancen und ob das ein gutes Angebot ist, was er dir erzählt hat: Würden Sie Ihrer Frau das Gleiche sagen? // dem besten Freund das Gleiche raten? *Vermeide lange Zins-Laufzeiten/Festschreibungen des Zinses über 10 Jahre hinaus. Du zahlst zu viel Geld (“Vorfälligkeitsentschädigung”) wenn du dann doch mal kurzfristiger Sondertilgung / Flexibilität besser als lange Laufzeiten
Hier eine direkte Frage und Antwort zum THEMA FINANZIERUNG (Bitte erst alle Etappen anschauen!)
Feedback zu was erreicht und kurz live zum Freischalten der Etappe FINANZIERUNG Postet eure Fragen gern in die Etappe FINANZIERUNG
Überblick mit Katharina über Masterclass Etappen
21.7.25 LIVE Exposees und Fehler finden (LIM 2)
Da die finanzielle Bildung leider immer noch nicht ausreichend in unserer Gesellschaft und unserem Schulsystem angekommen ist, hat Sarah ihr Mentoring vor allem für Frauen gegründet. Hier wirst Du auf deinem Weg zur Investorin in ein finanziell unabhängiges und somit freies Leben geleitet.Das Besondere
Es geht nicht nur um verdauliche Wissensvermittlung – sondern vor allem eine nachhaltige und erfolgreiche Umsetzung. Dafür gibt dir der Kurs immer wieder sinnvolle Tipps an die Hand. Sarah ist es besonders wichtig den Menschen, die mehr vom Leben wollen, Sicherheit zu geben und ihnen eine Hand zu reichen diesen Weg Schritt für Schritt zu gehen, um sich letztendlich ihr Traumleben erschaffen zu können. Hast du Anregungen zum Kurs? Schreib uns: service@sarah-lindner.de
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